Ministerio de Vivienda realizaría cambios drásticos al programa, enfocados en impulsar el mercado de alquiler. Duración del subsidio se reduciría de 5 a 2 años máximo
Hace unas semanas, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) adelantó algunos cambios que se realizarían al Bono de Arrendamiento para Vivienda, más conocido como Renta Joven.
Actualmente, está dirigido a jóvenes de entre 18 y 40 años de edad para acceder a un subsidio mensual de S/ 510. De dicho total, el 70% (S/ 357) es para pagar el alquiler de una vivienda y el 30% restante (S/ 153) va a una cuenta de ahorros para la cuota inicial de un inmueble nuevo.
El programa fue lanzado en octubre del año pasado, pero apenas logró colocar menos del 5% esperado. En esa línea, entre las modificaciones que propondría el MVCS mediante proyecto de ley está eliminar el límite de edad de 40 años, para que cualquier persona acceda al subsidio. Debido a esta variación, el programa dejaría de llamarse Renta Joven y llevará uno nuevo para su relanzamiento.
Otros cambios drásticos que sufrirá el programa, implican variaciones del objetivo del subsidio, el cual era garantizar el ahorro por 5 años para pagar la cuota inicial de una vivienda. Ahora, el íntegro del bono (S/ 510) sería exclusivamente para el pago del alquiler. Además, la duración del apoyo económico sería entre 1 y 2 años, con posibilidad de renovación. Esto dependerá del monto de alquiler.
Debido a la poca oferta de alquiler formal, principal problema por el que el programa no tuvo el alcance esperado, se buscará flexibilizar los procedimientos para acreditar la condición de habitabilidad de la vivienda. Actualmente, el arrendatario necesita una declaratoria de fábrica, documento que es difícil de conseguir. En lugar de ello, se incluiría una declaratoria de inspección ocular a cargo del MVCS.
Por último, También se exoneraría del 18% del IGV a las empresas que brinden este servicio de arrendamiento. Con estos cambios además de otros, el MVCS buscaría duplicar la oferta de alquiler formal en el corto y mediano plazo, comentaron fuentes del sector.
